Immobilienverwaltung

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Eigentums- und Mietwohnungsverwaltung
das sind unsere Leistungen:

  • Erstellen von Mietverträgen
  • Protokollierte Wohnungsabnahmen und -übergaben
  • Mieterbetreuung / allg. Wohnungsverwaltung
  • Mietenbuchhaltung
  • Betriebskostenabrechnung
  • Aktives Forderungsmanagement, Steuerung von Fachanwälten
  • Mieterhöhungsmöglichkeiten überwachen und nach dem MHG umsetzen
  • Hausgeldabrechnung
  • Jahresabschluss
  • Online Reporting
  • Instandhaltungstechnik – planen, budgetieren und erforderliche Maßnahmen umsetzen, bearbeiten von Versicherungsschäden.
  • Bau und Projektsteuerung, Verfolgung und Überwachung von Ansprüchen aus der Gewährleistung
  • Generalunternehmen für Instandsetzungsmaßnahmen, Wohnungssanierungen etc.
  • Auswahl und Steuerung infrastruktureller Dienstleister
  • Vertragsmanagement, Verträge für den Auftraggeber  verhandeln, erstellen und abschließen

Online – Reporting:

Über ein für Sie kostenloses Internetportal bieten wir Ihnen ein individuelles Berichtswesen an. Sie legen fest, zu welchem Thema Sie regelmäßig Informationen benötigen und wir liefern. Von jedem Internetzugang haben Sie jederzeit Zugriff auf Ihre Daten. Auch für Eigentümergemeinschaften und Beiräten lässt sich unser Angebot hervorragend nutzen.

Folgende Themen könnten für Sie als Inhalt einen Reports interessant sein:

  • Wie entwickelt sich ein etwaiger Mietrückstand oder Wohnungsleerstand
  • Entwicklung der Nettokaltmiete
  • Angebote für erforderliche Instandsetzungs- oder Modernisierungsmaßnamen
  • Kostenübersicht für die laufende Instandhaltung
  • Konzepte
  • Protokolle und Tagesordnungen
  • Miet- und Dienstleistungsverträge

unseren Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.

Strukturen der Immobilienverwaltung

Objekt- und auftraggeberbezogener Personaleinsatz – unsere Mitarbeiter befassen sich umfänglich und individuell mit Ihrer Immobilie.